Groenlandstraat 10, 8251ZJ Dronten

€210.000 k.k.

Beschrijving

Perceeloppervlak 197 m2, Woonoppervlakte: 85 m2, Inhoud: 323 m3, Aantal kamers: 6, Aantal slaapkamers: 3

Groenlandstraat 10 Dronten

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Biedingen vanaf € 210.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Om de hoek van het stadscentrum staat deze lichte, verrassend ruime woning met drie slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden. Zowel de badkamer, toiletruimte als keuken zijn vernieuwd en in de aangebouwde bijkeuken is ruimte voor de wasapparatuur. De woning heeft een nette afwerking van vloeren en wanden en een fijne, gezellige sfeer.
Het is maar een paar minuten lopen naar het stadscentrum met het gezellige Redeplein, terrasjes, de Redepassage, diverse leuke winkels, restaurants en de bibliotheek. Verder woon je vlakbij de basisschool, het Ichthus College, sportpark Burgemeester Dekker en het Van Veldhuizenbos. Via de diverse uitvalswegen ben je snel op de A6, Lelystad, Kampen en Emmeloord.

Indeling:
Begane grond:
Achter de meer dan 7 meter brede voorgevel gaat een superleuke, lichte woning verscholen. In de hal zie je de trap naar de eerste verdieping, garderobenis en de deuren naar de meterkast, woonkamer, kelderkast en de vernieuwde toiletruimte met natuurstenen fonteintje. De plavuizen vloer ligt op nagenoeg de hele begane grond, je ziet een koof met inbouwverlichting en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
De woonkamer is een brede, gezellige leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde en een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Bij het zitgedeelte kijk je naar de brede straat en bij het eettafel kijk je, net als in de keuken, naar de diepe achtertuin. Onder de plavuizen vloer ligt vloerverwarming en de wanden zijn in mooie, rustige kleuren geschilderd.
Hou je van koken dan is dit dé keuken voor jou. De moderne opstelling met kookeiland, die tevens gebruikt kan worden als eetbar, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Het aanrechtblad is van graniet en in de brede lades heb je veel bergruimte.
Naast de keuken is een portaal die toegang geeft tot de bijkeuken. In beide ruimtes heb je veel bergruimte en in de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. De airco-unit in het portaal zorgt op een warme dag voor een aangename temperatuur in de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Door het grote raam valt veel licht naar binnen en de laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele verdieping. Opvallend is de grootte van de slaapkamers waardoor een gezin met twee kinderen hier prima uit de voeten kan.
De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een bad, aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Boven het bad hangt een zwarte radiator en zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld. In de badkamer ligt ook vloerverwarming.

Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken bergvliering met een dakraam aan de achterzijde en de opstelling van de cv-ketel.

Exterieur:
Dankzij de bestrating en het grind in de voortuin heb je geen groene vingers nodig. Op de plateaus kun je grote bloembakken zetten waardoor je naar eigen wens voor een stukje groen kunt zorgen. Via het pad naast de gezamenlijke haag loop je vanaf het trottoir naar de voordeur.
In de bijkeuken is de deur naar de diepe achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. Er zijn twee terrassen, gras en een border met diverse beplanting. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen en naast de berging is de poort naar het achtergelegen parkeerterrein. Bij de berging zie je buitenverlichting, stopcontacten en een wateraansluiting.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een cv-ketel;
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer;
– Nette keuken, badkamer en toiletruimte;
– Diepe, zonnige tuin op het zuiden;
– Mooie, rustige ligging om de hoek van het stadscentrum.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media

Open chat