Gerard ter Borchstraat 44, 4703NN Roosendaal

€185.000 k.k.

Beschrijving

Perceeloppervlak 118 m2, Woonoppervlakte: 123 m2, Inhoud: 407 m3, Aantal kamers: 6, Aantal slaapkamers: 4

Gerard ter Borchstraat 44 Roosendaal

Op 10 minuten van Bergen op Zoom en iets meer dan een kwartier van Breda staat deze keurig onderhouden woning met vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, een lichte woonkamer en een dichte keuken. Geen doorgaand verkeer voor de deur en een leuke achtertuin op het oosten maken het wonen zeer aangenaam. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is de woning licht en geniet jij van het uitzicht op de tuin en straat.

Deze woning staat in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Hier woon je rustig, is parkeergelegenheid voor de deur en kunnen kinderen veilig spelen op straat. De wijk Westrand is een fijne plek voor jong en oud en in de buurt zijn diverse voorzieningen: een wijkwinkelcentrum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, bushaltes en een goede aansluiting op de snelwegen A17 en A58. Lopend of met de fiets ben je snel in het outletcentrum of het centrum van Roosendaal met leuke winkels en gezellige horeca.

Indeling:

Begane grond:

Via de onderhoudsvriendelijke voortuin loop je naar de voordeur van deze nette woning. De hal is ruim en door het hoge raam naast de voordeur valt veel daglicht naar binnen. Links in de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, een praktische kast onder de trap en de gemoderniseerde toiletruimte.

De woonkamer is een meer dan 8,20 meter diepe leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en geschilderd in wit en antraciet. In de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer, zo hoef je als nieuwe eigenaar niet te starten met een verbouwing.

In de hoek van de woonkamer is de deur naar de dichte keuken. De speelse hoekopstelling heeft wandtegels in een leuk patroon en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een vaste (garderobe)kast en de derde bergkast is bereikbaar vanaf de overloop. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een nette laminaatvloer.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad en een wastafelmeubel met spiegelkast. De wanden zijn geheel betegeld in hoogglans wit en zwart en de wand bij het bad is bedekt met tegels voorzien van een spiegeleffect.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een goede stahoogte in het midden. De ruimte op deze verdieping is verdeeld in een overloop en een vierde slaapkamer met een laminaatvloer. Dakramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en op de overloop is plek voor de wasmachine en droger.

Exterieur:

Strakke lijnen en weinig onderhoud typeren de voortuin. Er is een pad met donkergrijze tegels naar de voordeur gemaakt en de rest van de tuin is bedekt met grind. Aan de kant van het trottoir liggen drie vierkante tegels waarop de bewoners potten met planten hebben gezet.

De achtertuin is geheel bedekt met houten vlondertegels en de erfafscheiding bestaat uit metselwerk en houten schuttingplanken. In de hoek van de tuin is de stenen berging voor de fiets; rechts van de berging is de poort naar de gemeenschappelijke achterom.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media