Gerard Knuvelderstraat 22, 5146EH Waalwijk

€365.000 k.k.

Beschrijving

Perceeloppervlak 177 m2, Woonoppervlakte: 133 m2, Inhoud: 477 m3, Aantal kamers: 5, Aantal slaapkamers: 3

Welkom thuis op Gerard Knuvelderstraat 22 in Waalwijk!

Luxe, ruimte en licht. Deze uitgebouwde woning heeft alles wat je zoekt; een tuin op het zuiden, een grote woonkamer, luxe keuken, een prachtige badkamer, drie slaapkamers en een grote zolderkamer met dakkapel. Parkeren kan op eigen terrein, er is een grote berging voor de fiets en aan de achterzijde is een stijlvolle overkapping. Bewonder de badkamer, de uitstekende afwerking en wordt de nieuwe eigenaar van deze prachtige woning.
De woning staat in de populaire nieuwbouwwijk ‘Landgoed Driessen’ waar kinderen heerlijk kunnen spelen en ze lopend naar de basisschool kunnen. De ligging is tussen Waalwijk en Sprang-Capelle waardoor voorzieningen zoals een middelbare school, praktijkschool en een zorgcentrum binnen handbereik zijn. In plandeel De Gaard van deze woonwijk liggen bovendien diverse sport- en recreatievoorzieningen waaronder een sporthal, voetbalvelden en een fitnesscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal zie je direct dat dit een moderne woning met sfeer is. De laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond en de mooie binnendeuren zijn details die je niet mag missen. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, de luxe toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
Door de ramen in de woonkamerdeur kun je al een glimp opvangen van de lichte, grote leefruimte die deze woning heeft. Aan de tuinzijde is het zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en aan de kant van de open keuken is plek voor een grote eettafel. De kast onder de trap biedt veel praktische bergruimte.
Aan de voorzijde is de open keuken met een moderne, dubbele wandopstelling met een composiet blad. In de kastenwand en de grote lades heb je volop ruimte en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, koffiemachine, vaatwasser en een koelkast. Dit is een keuken voor de kookliefhebber; licht, ruimte en met mooie apparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op zowel de overloop als in de slaapkamers ligt laminaat op de vloer. Twee kamers zijn ingericht als kinderkamer en de grootste kamer is nu in gebruik als kleedkamer.
De badkamer is het toonbeeld van luxe. Het mooi vormgegeven ligbad onder het raam, de grote inloopdouche en de twee wastafels met mooie kranen zorgen voor het ‘wow-gevoel’. Uiteraard is er een tweede toilet en de combinatie van tegels, stucwerk en houten elementen maken deze badkamer uniek.
Zowel de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een aparte ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Zowel de wanden, het dak als de vloer zijn superstrak afgewerkt. Deze grote kamer is nu de hoofdslaapkamer; heerlijk ruim en sfeervol.

Exterieur:
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Vanaf het trottoir naar de voordeur gaat een pad, gemaakt van oersterke steenschotten.
Deze steenschotten liggen ook in de diepe zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Direct achter de woning is een grote overkapping en achter in de tuin is een tweede terras. Aan beide zijden vormt een houten schutting met betonpalen de erfafscheiding en in de houten berging is volop ruimte om materialen en fietsen op te bergen. In de berging is een deur naar het achtergelegen pad van waaruit je zo bij een parkeerterrein komt. Tevens biedt de tuin veel privacy door de achtergelegen wadi.

Bijzonderheden:
– Jong, zeer verzorgde, instapklare woning
– Kindvriendelijke buurt
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Tuin op het zuiden met overkapping en een ruime berging
– Drie slaapkamers en een grote zolderkamer met dakkapel
– Zeer luxe keuken, badkamer en toiletruimte

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media

Open chat