Generaal Cronjestraat 4, 5144RM Waalwijk

€275.000 k.k.

Perceeloppervlak 104 m2, Woonoppervlakte: 87 m2, Inhoud: 309 m3, Aantal kamers: 6, Aantal slaapkamers: 3

Generaal Cronjéstraat 4 Waalwijk

Niet verbouwen maar genieten. Je eerste stap op de woningmarkt is binnen handbereik! Deze speels ingedeelde woning heeft drie slaapkamers, een badkamer met luxe inloopdouche, gezellige eetkeuken en een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De dubbele berging, twee terrassen met zon én schaduw, airconditioning op de eerste verdieping en een poort naar de steeg maken het plaatje meer dan compleet.
De woning staat in een gezellige eenrichtingsstraat in de wijk Antoniusparochie. Op loopafstand zijn enkele speciaalzaken waaronder een viswinkel, enkele afhaalrestaurants en een Primera. Vele sportfaciliteiten, het centrum van Waalwijk en diverse scholen zijn op fietsafstand. Binnen 5 minuten rij je op de N261 naar Tilburg en de A59 richting ’s-Hertogenbosch, Oosterhout en Breda.

Indeling:
Begane grond:
Bewonder de details in het metselwerk en loop via het pad naar de voordeur. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, meterkast en de toiletruimte te bereiken. In de hal is de trapopgang en de keramische tegelvloer met houtpatroon ligt op nagenoeg de hele begane grond. De toiletruimte is, net als de rest van de woning, geheel gemoderniseerd.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met lichtinval aan twee zijden en openslaande deuren naar de tuin. De vloer met houtlook, het plafond met schuurwerk afwerking en de gestucte wanden zorgen voor een woonkamer waar je zo de meubels neer kunt zetten. Doordat de eettafel in de keuken staat kan de woonkamer in zijn geheel als zitkamer ingericht worden.
Aan de rechterzijde is de eetkeuken waar een grote eettafel kan staan. Zo kun je vrienden of familie uitnodigen voor een etentje in jouw supergezellige keuken. De hoekopstelling heeft een houten blad, aparte servieskast, patroontegels op de wanden en inbouwverlichting in de koof. Nagenoeg alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
Niet alleen de toiletruimte maar ook de badkamer is op de begane grond gesitueerd. De geheel vernieuwde ruimte is ingedeeld met een luxe inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en de wasmachineaansluiting. Ook is in de badkamer de toegang tot een bergkast onder de trap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop en drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn over de hele diepte van de woning (4.95 meter) en hebben ramen aan twee zijden. Op de vloer ligt laminaat, wanden en plafonds zijn gestuct en alle kamers hebben een vaste (garderobe)kast. De airco-unit op de overloop zorgt voor een aangename temperatuur tijdens een warme dag.

Vliering:
In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanuit een van de slaapkamers.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin te bereiken. Hier kun je, ondanks de ligging op het noorden, volop van de zon genieten en een beschutte plek in de schaduw opzoeken. De schuttingen zorgen voor privacy en aan de stenen berging is een tweede berging gebouwd. Zo heb je maar liefst 20m2 ruimte voor opslag, hobby en de fietsen tot je beschikking. In de hoek van de tuin is een poort naar de steeg. De voortuin is aangelegd met enkele groenblijvende planten en grind. Zo heb je weinig onderhoud, maar toch lekker groen!

Bijzonderheden:
– Geheel verbouwd waardoor je zo kunt verhuizen;
– Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
– Dubbele berging (20.5m2) voor opslag, hobby en de fietsen;
– Diepe achtertuin met een poort naar de steeg en zowel zon als schaduw;

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Menu
DutchEnglish