Perceeloppervlak 0 m2, Woonoppervlakte: 50 m2, Inhoud: 164 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2
Een kwestie van de meubels neerzetten en de verhuisdozen uitpakken! Dit driekamerappartement op de tweede verdieping van circa 50 m² is recent geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en gestyled tot een trendy appartement met de wow-factor. Er zijn twee balkons, waarvan een op het zuidoosten, en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Het mooie uitzicht aan de voor- en achterzijde, de sfeer, afwerking en de ligging maken dit tot de perfecte plek om te wonen.
Je koopt het appartement zoals je op de foto’s ziet, dus inclusief de mooie eiken laminaatvloer en de inbouwkast op een van de slaapkamers. De HR-ketel is in 2021 geplaatst, de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de wanden zijn, net als de plafonds, recent opnieuw gestukadoord en geschilderd. Heb je geen zin in een dure en langdurige verbouwing, dan is dit de perfecte plek voor jou.
Niet alleen het appartement, maar ook de ligging is fantastisch. Het appartementencomplex staat aan een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Iets verder in de straat loop je het prachtige Proosdijpark in waar je kunt wandelen, hardlopen, picknicken en de kinderboerderij kunt bezoeken. Het is maar 350 meter lopen naar winkelcentrum Rozenplein en na iets meer dan 1 kilometer lopen sta je in het centrum. Ook de treinstations Ede en Intercitystation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen, waaronder de A12 en A30, zorgen voor een snelle verbinding met Utrecht, Amersfoort en Arnhem.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde is de gezamenlijke entree met de brievenbussen en het bellentableau. Met de trap zijn de berging in de onderbouw en het appartement op de tweede verdieping te bereiken.
Appartement:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, toiletruimte en een van de slaapkamers te bereiken. De lichte eiken laminaatvloer, de witte deuren met zwart deurbeslag en het stucwerk trekken direct de aandacht.
Via de zwarte staal-look deur loop je de woonkamer in, gesitueerd op het zuiden. Geniet van het uitzicht, de lichtinval en de sfeer in deze leefruimte. Er is genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel en een eettafel. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is de perfecte plek voor de kookliefhebber. Je ziet een splinternieuwe, dubbele wandopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een wasmachine.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom heeft grote inbouwkasten en een loftdeur naar de badkamer. Vanuit de tweede slaapkamer, perfect als werk-/studeerruimte of kinderkamer, is het balkon aan de voorzijde te bereiken.
De badkamer is niet alleen vanuit de master bedroom, maar ook vanuit de keuken te bereiken. Deze prachtige ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, trendy spiegel, mooie verlichting en een inloopdouche. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.
Balkons:
Dit appartement heeft niet een, maar twee balkons. Het extra brede balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het zuiden en het balkon aan de achterzijde op het koele noorden.
Is je zoektocht naar een trendy, instapklaar appartement in Ede nog niet gelukt? Heb je geen zin en tijd om te verbouwen? Dan is dit het perfecte appartement voor jou! Wie weet woon jij straks in dit mooie appartement in Ede!
Afmetingen:
Woonkamer circa 19 m²
Keuken circa 5 m²
Badkamer circa 4 m²
Toilet circa 1 m²
Hal circa 4 m²
Slaapkamer 1 circa 8 m²
Slaapkamer 2 circa 6 m²
Berging (onderbouw) circa 7 m²
Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (2021);
– Twee balkons op het zuiden en noorden;
– Vrije ligging aan de voor- en achterzijde (veel privacy!);
– Eigen berging in de onderbouw;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat;
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.