Emdenmeen 26, 3844EC Harderwijk

Emdenmeen 26, 3844EC Harderwijk

€600.000

Beschrijving

Woonoppervlakte: 230 m2,   Inhoud: 838 m3,  Aantal kamers: 12,  Aantal slaapkamers: 6

Emdenmeen 26 Harderwijk

Let op vraagprijs is bieden vanaf prijs

Zoek je een plek voor mantelzorg of een grote kantoor-/praktijkruimte aan huis dan is dit een geweldige kans! Deze hoekwoning op een A locatie heeft een grote uitbouw aan de achterzijde, inclusief een eigen entree aan het Ommelandpad.
De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletruimtes en een woonkamer met open keuken.
De aanbouw van meer dan 70m2 heeft een eigen entree, een toiletruimte, badkamer, aparte (slaap)kamer en een grote multifunctionele ruimte met keuken. Ondanks de uitbouw heb je de beschikking over een leuke tuin en rechts van de woning zijn twee overkappingen plus een berging. Ruimte in overvloed die een opknapbeurt meer dan verdient… welke invulling ga jij geven aan de Emdenmeen 26?
De woning staat op een groot perceel en grenst aan het Ommelandpad en het water.
De wijk is kindvriendelijk omdat er alleen bestemmingsverkeer komt en voor de kinderen zijn er leuke speelplekken aangelegd. Het Sint Jansdal ziekenhuis is maar een paar minuten lopen en je woont op fietsafstand van het centrum, het Veluwemeer, diverse scholen, winkelcentrum Stadsweiden en en het treinstation.

Indeling:

Begane grond:
Deze uitzonderlijke woning kom je binnen in de hal aan de voorzijde, hier zijn de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. Tegenover de toiletruimte is de deur naar de woonkamer met open keuken, een ruimte met veel lichtinval via de grote ramen aan de achterzijde en de brede schuifpui naar de zijtuin. De woonkamer heeft een deur naar de patiotuin en een plavuizen vloer.
De keuken heeft een eenvoudige hoekopstelling met een keramische kookplaat en een afzuigkap; de rest van de apparatuur is los geplaatst. In de hoek van de keuken is de deur naar de praktische bijkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning.
In de woonkamer is een deur naar de flinke uitbouw. De ruimte is thans ingedeeld in een woonkamer met open keuken, een toiletruimte, slaapkamer en een badkamer. Meerdere ramen en twee lichtkoepels zorgen voor lichtinval en er is een eigen entree aan de rechterzijde. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche en een wastafel en is naast de slaapkamer gesitueerd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee grote slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte met fonteintje. De slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 4,85 meter breed en heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde, de kamer aan de voorzijde is verrassend ruim en heeft grote ramen aan de rustige voorzijde.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel met een meubel en de aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn geheel betegeld en er is een groot raam waardoor de badkamer aangenaam licht is.

Tweede verdieping:
Nog een verdieping hoger zijn drie slaapkamers, een tweede badkamer en een toiletruimte met fonteintje. Eén van de kamers aan de achterzijde heeft een eenvoudig keukenblok met warm en koud water, de kamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning. De badkamer op deze verdieping heeft een douche en een wastafel met een bergmeubel.

Bergzolder:
Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder welke is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en een aparte ruimte waar de cv-ketel hangt.

Exterieur:
De voortuin is grotendeels bestraat en in de verhoogde borders staan enkele planten, struiken en een mooie boom. Rechts van de woning zijn een tweetal overkappingen en een berging; ideaal voor de fiets, motor of scooter. Verder zijn er een patiotuin, gelegen tussen de oorspronkelijke woning en de aanbouw en rechts van de woning is een mooie zijtuin met veel privacy.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media