Woonoppervlakte: 117 m2,   Inhoud: 321 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

 

In 2017 geheel gerenoveerd 4-kamer appartement met 2 DAKTERRASSEN! En helemaal gemeubileerd! Beschikbaar vanaf **01-05-2024** voor één jaar.

• Sfeervol 3 dubbel bovenhuis van 117m² verdeeld over voor- en achterhuis;

• Twee dakterrassen, 1 van 15m² en 1 van 8m² ;

• De ruime, lichte woonkamer op de 3e verdieping is verdeeld in een zitkamer en een woonkeuken;

• De woonkeuken beschikt over een moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur;

• Op de 4e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een badkamer;

• De 5e verdieping betreft de 3e kamer en biedt toegang tot de 2 terrassen;

• Prachtige ligging aan een fraai straatje om de hoek van de kade;

**De indeling**

Het appartement betreft een sfeervol 3 kamer appartement verdeeld over 3 verdiepingen. Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer voorzien van een moderne open woonkeuken met een Frans balkon met dubbele deuren. Zowel in de woonkamer, keuken als slaapkamers is een mooie lichte eiken vloer aanwezig.

Op de 2e bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer en op de 3e verdieping bevindt zich de 3e kamer.

**De buitenruimte**

De woning beschikt op de 1e verdieping over openslaande deuren naar een Frans balkon. Op de 3e verdieping echter bevindt zich het toetje van de woning: 2 terrassen waar het de hele dag is genieten van de zon en het fraaie zicht over ‘het dak’ van Amsterdam.

**De buurt:**

De buurt is top! De woning bevindt zich om de hoek van de kade waar het heerlijk wandelen is langs het water. In de omgeving bevinden zich verschillende gezellige restaurants zoals Dauphine, de Vergulde Eenhoorn, Drove’s Dog en Benji’s. Het openbaar vervoer is uitstekend: op loopafstand bevindt zich de metro en het Amstel station. Het Oosterpark, Frankendael Park en de Dappermarkt zijn op loopafstand en de Dam is 10 minuten fietsen.

**Specificaties:**

キ Prijs: €2400.- Dit is exclusief water, gas, elektra, de gemeente belastingen en internet en tv;

キ Borg: €4800-

キ Beschikbaar vanaf: **01-05-2024 voor voor maximaal 12 maanden.**

キ Registratie op het adres is mogelijk;

キ Een parkeervergunning is te krijgen bij de gemeente Amsterdam. Er is een wachtlijst en dit is niet inbegrepen in de huur;

キ Gemeubileerd: Ja

キ Slaapkamers: 3

キ Woonoppervlakte: 117m2

キ Roken: Nee

キ Huisdieren: Nee

キ Losse kamerverhuur is niet mogelijk;

キ Alleen stel of 2 werkende collega’s, geen studenten.

キ Beschikbaar vanaf: **01-05-2024 voor een jaar.**

**Inkomensnorm:**

Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3 maal de kale maandhuur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor 50% meegeteld.

Voldoet u niet aan deze inkomensnorm? U bent bijvoorbeeld zelfstandig ondernemer of u bent om een andere reden van mening dat u wel in aanmerking komt voor een huurwoning. Dan vragen wij u contact met ons op te nemen zodat u uw specifieke situatie toe kunt lichten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

**English:**

**Description:**

In 2017 completely renovated 4-room apartment with **2 ROOF TERRACES**! Fully furnished! Available from 01-05-2024 for one year.

• Spacious 3 double upper house of 117m² divided over the front and back house;

• Two roof terraces, 1 of 15m² and 1 of 8m²;

キ The spacious, bright living room on the 3rd floor is divided into a living room and a kitchen diner room;

• The kitchen has a modern kitchen with various built-in appliances;

• On the 4th floor there are 2 large bedrooms and a bathroom;

• The 5th floor is the 3rd room and provides access to the 2 terraces;

• Beautiful location on a beautiful street around the corner from the chanel.

**The layout:**

The apartment is an attractive 3 room apartment spread over 3 floors. On the 1st floor is the living room with a modern open kitchen with a French balcony with double doors. There is a beautiful light oak floor in the living room, kitchen and bedrooms.

On the 2nd floor there are 2 large bedrooms and the bathroom and on the 3rd floor is the 3rd room.

**The outdoor space**

On the 1st floor, the house has patio doors to a French balcony. However, the dessert of the house is located on the 3rd floor: 2 terraces where you can enjoy the sun all day long and the beautiful view over ‘the roof’ of Amsterdam.

**The neighbourhood:**

The neighborhood is great! The house is located around the corner from the channelwhere it is wonderful to walk along the water. In the area there are several cozy restaurants such as Dauphine, the Gilded Unicorn, Drove’s Dog and Benji’s. Public transport is excellent: the metro and Amstel station are within walking distance. The Oosterpark, Frankendael Park and the Dapper market are within walking distance and Dam Square is 10 minutes by bike.

**Specifications:**

⦁ Price: €2400.- This is excluding water, gas, electricity, city taxes and internet and TV;

⦁ Deposit: €4800-

Available from: 15-09-2021 for a maximum of 12 months.

⦁ Registration at the address is possible;

⦁ A parking permit can be obtained from the municipality of Amsterdam. There is awaiting list and this is not included in the rent.

⦁ Furnished: Yes

⦁ Bedrooms: 3

⦁ Living area: 117m2

⦁ Smoking: No

⦁ Pets: No

⦁ Separate room rental is not possible;

⦁ Only couple or 2 working colleagues, no students.

**Income standard:**

As a general guideline for the income standard, the gross monthly income should be 3 times the basic monthly rent. Any second income is included for 50%.

Do you not meet this income standard? For example, you are self-employed or you believe for another reason that you are eligible for a rental home. Then we ask you to contact us so that you can explain your specific situation.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.

 

De la Reijstraat 16 C, 1091PA, Amsterdam

€2.400 per maand