Woonoppervlakte: 63 m2,   Inhoud: 173 m3,  Aantal kamers: 2,  Aantal slaapkamers: 1

**Te huur – Gezellig appartement Oud West met tuin**

Een gezellig 3-kamer appartement van 63 m2, gelegen op de begaande grond met openslaande deuren naar een ruime zonnige tuin op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in een rustige en groene straat in “De Baarsjes”, stadsdeel Oud West.

Indeling: privé entree met authentieke retro jaren 30 tegels, ruime woonkamer (met erker) die kan worden opgedeeld in een aparte eetkamer of 2e slaapkamer.

Vanuit de keuken en woonkamer is met openslaande deuren toegang tot de tuin. De in 2021 nieuw geplaatste keuken is voorzien van een afwasmachine, oven,4-pits gasstel en een nieuwe combi HR CV ketel.

De badkamer is ingericht met een ligbad (daarin de douche), een toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met mengkraan. De wasmachine is in een onopvallend kast in de hal geplaatst.

Het appartement (Energie label C) is voorzien van laminaat, in de keuken en slaapkamer treft je de orginele houten vloeren. De slaapkamer, met eveneens openslaande deuren, is aan de tuin gesitueerd met een 2-persoons bed en kledingkast.

Het Vondelpark, Rembrandtpark en de vele hotspots op de Overtoom en aan de Schinkel zijn op loopafstand, evenals 4 verschillende supermarkten. Met de fiets ben je met 10 minuten in de Negen-straatjes of het Leidseplein.

De woning is met de auto goed bereikbaar vanaf de A-10 west en tevens zijn er diverse OV-verbindingen zoals tramlijn 1, 7 en 17 en bus 15 en 247.