Woonoppervlakte: 40 m2,   Inhoud: 130 m3,  Aantal kamers: 2,  Aantal slaapkamers: 1

 

English below

Wilt u mooi & stijlvol wonen aan de Catharijnesingel in Utrecht, dan is dit uw kans!!!

Dit onlangs gerenoveerde 1 slaapkamer grachtenappartement is gelegen op de tweede verdieping van totaal circa 40 m2 en met prachtig uitzicht op de grachten vanaf uw kleine balkon.

Het appartement is deels gemeubileerd en ontworpen door een bekende architect. Het appartement beschikt over een goede kwaliteit en alle comfort die u maar kunt wensen: luxe badkamer en volledig ingerichte keuken etc.

Indeling:
Entree, hal met trap en een voordeur met trap naar de 2e verdieping waar zich de entree van het appartement bevindt.

Indeling:
– woonkamer/open keuken
– deur naar badkamer/toilet
– schuifdeur naar slaapkamer
aan de voorkant zijn er grote ramen en 2 openslaande deuren naar het balkon

voorwaarden:
• slaapkamerappartement van circa 40m2 van totale huurprijs 1.624,-
• Fantastisch uitzicht op de gracht
• € 1.099,- exclusief Gas, Water, Elektriciteit en servicekosten per maand
• € 288,- servicekosten per maand (bestaat uit onder andere afschrijven meubilair, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringen, 24 uurs servicecontracten, beheerder etc)
• € 197 – vaste vergoeding voor elektriciteit en gas
• € 40,- vaste bijdrage per maand voor watergebruik
• € 3.500 borg
• Periodieke schoonmaak is mogelijk tegen meerprijs
• Beschikbaar per 30-11-2023
• Geen huisdieren / niet roken
Eenmalige kosten:
Juridische contractkosten. De eigenaar is een particulier. Hij maakt kosten door een extern (juridisch) kantoor in te schakelen dat de huurovereenkomst opstelt en de screening doet. De kosten bedragen 475,- excl. BTW. 21% BTW, te betalen door de huurder.
Daarnaast zal -indien er geen eigen/voldoende inkomen aanwezig is- een aanvullend contract voor de garantie moeten worden afgesloten. Kosten voor dit contract bedragen 275,- exclusief 21% BTW en ook deze kosten zijn voor rekening van de huurder.
Let op: zonder bovengenoemde contract(en) is huren niet mogelijk en deze zijn dus in het belang van u als huurder.

Nadat het contract getekend is, wordt de check-in afspraak gemaakt en zodra de resterende huurprijs en borg betaald zijn, vindt de check-in plaats.

Voorschot op garantie:
De eigenaar werkt met een voorschot van 500,-. Dit betekent dat zodra u bereid bent het appartement te huren er 500,- betaald moet worden. Na ontvangst van de € 500,- wordt het contract opgemaakt. Dit zijn geen extra kosten, dit voorschot wordt namelijk verrekend met de eerste maand huur! Het is bedoeld om jou als huurder te garanderen dat je over dit geweldige appartement beschikt en het is de garantie voor de eigenaar dat hij geen kosten meer hoeft te maken om het appartement aan te bieden.

Would you like to live beautifully & stylishly on the Catharijnesingel in Utrecht, this is your chance!!!

This recently renovated 1 bedroom canal apartment is located on the second floor of a total circa 40 m2 and with a beautiful view of the canals from your little balcony.

The apartment is partly furnished and designed by a well-known architect. The apartment has a good quality and all the comfort you could wish for: luxury bathroom and fully equipped kitchen etc.

Layout:
Entrance, hallway with stairs and a front door with a stairs to 2nd floor which is the entrance to the apartment.

Layout:
– living room/ open kitchen
– door to bathroom/toilet

– sliding door to bedroom

in the front there are huge windows and 2 doors opening to balcony

conditions:

* bedroom apartment of circa 40m2 of total rent 1.624,-
* Fantastic view of the canal
* € 1,099,- excluding Gas, Water, Electricity and service costs per month
* € 288, – service costs per month (consists of among other things, write off furniture, maintenance of common areas, insurance, 24 hours service contracts, administrator etc)
* € 197 – fixed payment for electricity and gas
* € 40,- fixed contribution per month for water use
* € 3,500 deposit
* Periodic cleaning is possible at an additional cost
* Available as per 30-11- 2023
* No pets / no smoking

One-off costs:

Legal Contract Costs. The owner is a private person. He incurs costs by engaging an external (legal) office that draws up the lease and does the screening. The costs amount to 475,- excl. 21% VAT, which must be paid by the tenant.

Additionally -in case there is no own/sufficient income- an additional contract will have to be made for the guarantee. Cost for this contract is 275,- excluding 21% VAT and this cost is also for the account of the tenant.

NB: renting is not possible without the above contract(s) and they are therefore in the interest of you as a tenant.

After the contract has been signed, the check-in appointment is made and once the remaining rent and deposit have been paid, the check-in takes place.

Advance to guarantee:

The owner works with a 500, – advance. This means that as soon as you are willing to rent the apartment 500,- has to be paid. After receipt of the 500,- the contract is drawn up. This is not an extra cost, because this advance is deducted from the first month’s rent! It is intended to guarantee you as a tenant that you have this great apartment and it is the guarantee for the owner that he can stop incurring costs to offer the apartment.

 

Catharijnesingel 82 G, 3511GP, Utrecht

€1.387 per maand