Bremstraat 23, 5143AD Waalwijk

€300.000 k.k.

Perceeloppervlak 164 m2, Woonoppervlakte: 80 m2, Inhoud: 323 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3

Bremstraat 23 Waalwijk
Verrassend, licht, goed onderhouden en een geweldige garage; deze hoekwoning in Bloemenoord is in alle opzichten een geweldig huis! De woning heeft drie slaapkamers, een zeer ruime badkamer, aparte toilet-/wasruimte, lichte woonkamer en een compleet uitgevoerde keuken. Als je de houten schutting openschuift kun je zo met de auto naar de garage van maar liefst 28m2, voorzien van een smeerput.
De woning staat in een rustige straat vlakbij een gezondheidscentrum, supermarkt, basisschool, middelbare school en vele sportfaciliteiten. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer naar een groenstrook met hoge bomen. Aan de oostkant van de wijk is een groot park met een surfvijver, zwembad, manege, speeltuin en een kinderboerderij. Binnen tien minuten fietsen ben je in het centrum van Waalwijk en er is een goede aansluiting op de A59 en de N261 richting Oosterhout, Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond:
Deze mooie, lichte hoekwoning heeft een ruime hal met inbouwverlichting in het plafond, strak afgewerkte wanden en een mooie plavuizenvloer. Links in de hal zijn de meterkast en de deur met ‘glas-in-lood’ naar de woonkamer. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, een bergkast en de trap naar de eerste verdieping. Mooi detail is de oriëntatieverlichting bij de trapopgang.
De woonkamer heeft lichtinval aan drie zijden, dezelfde vloer als in de hal en een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voor- en linkerzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken.
Vanuit de woonkamer loop je de keuken in, voorzien van een grijze plavuizen vloer en een mooie hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. In de keuken is de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee mooie slaapkamers, de ruime badkamer en een aparte toilet-/wasruimte. Net als op de begane grond is de afwerking van de wanden, vloer en plafond zeer netjes. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde is eveneens geschikt als tweepersoonskamer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wandradiator, twee wastafels in een meubel en een meerdere bergkasten (aan de wand gemonteerd). Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een mooi patroon in twee kleuren. Aan de voorzijde is de toilet/wasruimte met een vaste kast en ruimte voor de wasmachine én droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een deur naar de cv-ketel en bergruimte in de schuinten van het dak. Aansluitend is de derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte in de schuinte van het dak. Net als op de eerste verdieping ligt er laminaat op de vloer.

Garage en berging:
Achter de woning staat een zeer ruime garage van iets meer dan 28m2; dé plek voor de hobbyist. Deze garage heeft een diepe smeerput, betonnen vloer, strak afgewerkte wanden, elektra, verlichting en een sectionaaldeur aan de voorzijde. Dankzij de te verschuiven erfafscheiding is de garage met en auto te bereiken. Aan de garage is een berging gebouwd, te bereiken vanuit de achtertuin.

Exterieur:
De woning heeft een voortuin, pad aan de linkerzijde en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, gesitueerd op het oosten. Aan de garage is een overkapping gebouwd en de erfafscheiding aan de rechterzijde bestaat uit een gemetselde tuinmuur met houten schuttingen. Aan de linkerzijde kan de hardhouten erfafscheiding in zijn geopend worden om de garage met een auto te bereiken.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime garage met een diepe smeerput;
– Drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Zeer complete badkamer en een aparte toilet-/wasruimte op de eerste verdieping;
– Lichte woonkamer met een mooie, halfopen keuken;
– Diverse rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
– Dakkapel aan de achterzijde;
– Houten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping, voorzien van isolerende beglazing;
– Kunststof kozijnen op de tweede verdieping, voorzien van isolerende beglazing.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Menu