Allendesingel 93 , 6716GM, Ede

€1.295 per maand

Woonoppervlakte: 133 m2,   Inhoud: 455 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 3

 

Deze royale maisonnette woning ligt op een uitstekende locatie aan de rand van de wijk “Rietkampen”. Door de vele ramen is de woonkamer met open keuken een aangename lichte ruimte. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer. De ligging, met vrij uitzicht over een groot speelveld en het kleinschalige wooncomplex van 4 woningen biedt optimale privacy.

INDELING

APPARTEMENT
Eigen entree met hal, toegang tot de privé-berging, meterkast en de trap naar de 1e woonverdieping. Ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken en het zonnige terras.

Op de eerste verdieping ligt een riante woonkamer met speelse indeling, elektrische sfeerhaard (indien gewenst), sierlijsten aan het plafond en een fraai vrij uitzicht. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De lichte open keuken met een donkere composiet aanrechtblad biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven.

De luxe badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel met bijpassende kasten, designradiator, mechanische ventilatie en een raam.

De zeer ruime ouderslaapkamer beschikt over 2 dakramen en is ca. 20m2.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop met opstelling C.V. combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten veel opbergmogelijkheden.

Slaapkamer met dakkapel, kunststofkozijnen met dubbel glas.
De andere slaapkamer is zeer ruim, heeft een dakraam en achter de knieschotten ook hier veel opbergruimte. Via een vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken.

BALKON
Het gezellige balkon is gelegen op het Zuiden. Vanaf het balkon (en vanuit de woonkamer) heeft u een vrij uitzicht op het speelveld.

PARKEREN
Overal in de buurt kunt u zonder kosten/vergunning parkeren.

Aanvullende informatie:
* Kleinschalig wooncomplex;
* Speels ingedeelde woonkamer, vrij uitzicht over een groot speelveld, fraaie open keuken;
* Centraal gelegen nabij winkelcentrum “De Stadspoort”, speelgelegenheid, scholen en de uitvalswegen A12/A30.

Kenmerken verhuur:

+ Periode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden
+ Eenmalige kosten € 300,- + borgsom € 2.000,-
+ Er gelden geen servicekosten
+ Voorbehoud van gunning door verhuurder, studenten niet toegestaan
+ Kleine huisdieren zijn na overleg en met toestemming van verhuurder toegestaan.
+ Roken in het appartement is niet toegestaan.
+ Gestoffeerd verhuurd (niet gemeubileerd).
+ Het huishoudelijk reglement van de VVE is van toepassing.
+ Huursom is exclusief gas/water/licht, tv/internet en gemeentelijke lasten.
+ Huurder dient zich in te schrijven op het huuradres bij de gemeente Ede.
+ Er is géén huursubsidie mogelijk.
+ Inkomenseis: 2,5 keer de huursom

Er vindt een uitgebreide huurderstoets (zowel identiteit als financieel) plaats, waarbij de potentiële huurder op voorhand de volgende documenten dient aan te leveren:
– Origineel ingevulde werkgeversverklaring;
– Recente salarisstrook;
– Kopie legitimatiebewijs (origineel wordt door ons ingezien en daarbij op echtheid gecontroleerd).

VOOR MEER INFORMATIE over beschikbaarheid en/of bezichtigingen graag via e-mail. Een persoonlijke motivatie en beschrijving van uw situatie worden (als particuliere verhuurder) erg op prijs gesteld bij de selectie!
(Uitsluitend) na positieve toetsing door verhuurder, wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.

INTRODUCTION
This spacious maisonette house is in an excellent location on the edge of the “Rietkampen” district. The many windows make the living room with open kitchen a pleasant light space. The house has 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. The location, with unobstructed views over a large playing field and the small-scale residential complex of 4 homes, offers optimal privacy.

LAYOUT

APARTMENT
Private entrance with hall, access to the private storage room, meter cupboard and the stairs to the 1st living floor. Spacious landing that gives access to all rooms and the sunny terrace.

On the first floor is a spacious living room with a playful layout, electric fireplace (if desired), moldings on the ceiling and a beautiful unobstructed view. The entire floor has a laminate floor.

The light open kitchen with a dark composite worktop offers plenty of storage space and is equipped with various built-in appliances; ceramic hob with extractor hood, dishwasher, refrigerator, microwave and oven.

The luxurious bathroom has a shower, toilet, washbasin with matching cabinets, design radiator, mechanical ventilation and a window.

The very spacious master bedroom has 2 skylights and is approximately 20m2.

Via a staircase to the 2nd floor:
Landing with C.V. combi boiler and the connections for the washing equipment. Lots of storage options behind the knee bulkheads.

Bedroom with dormer window.
The other bedroom is very spacious, has a skylight and plenty of storage space behind the knee bulkheads. You can reach the attic via a loft ladder.

BALCONY
The cozy balcony is located on the South. From the balcony (and from the living room) you have an unobstructed view of the playing field.

PARKING
You can park anywhere in the area without costs/permit.

Rental features:

+ Period for an indefinite period with a minimum of 12 months
+ One-time costs € 300 + deposit € 2,000
+ There are no service costs
+ Subject to award by landlord, students not allowed
+ Small pets are allowed after consultation and with the permission of the landlord.
+ Smoking is not allowed in the apartment.
+ Unfurnished rental.
+ The house rules of the VVE apply.
+ Rent is excluding gas/water/electricity, TV/internet and municipal charges.
+ The tenant must register at the rental address with the municipality of Ede.
+ No rent subsidy is possible.
+ Income requirement: 2.5 times the rent

An extensive tenant test (both identity and financial) takes place, whereby the potential tenant must submit the following documents in advance:
– Original completed employer’s statement;
– Recent salary slip;
– Copy of proof of identity (original is inspected by us and checked for authenticity).

FOR MORE INFORMATION about availability and/or viewings, please send an e-mail. A personal motivation and description of your situation (as a private landlord) are very much appreciated in the selection! (Only) after positive assessment by the landlord, you will be invited for a viewing.