Huurwoning rapport; richtprijs voor verhuur

Altijd een actueel en compleet beeld van de markt.

De ideale huurprijs, gebaseerd op echte data
Realstats beschikt over de meest complete en betrouwbare dataset van de Nederlandse vrije sector huurmarkt. Deze data is onder andere afkomstig van TreeHouse (moederbedrijf van o.a. Pararius) gecombineerd met andere betrouwbare bronnen. Op basis van deze dataset biedt Realstats waardevolle data inzichten, waaronder de meest ideale huurprijs voor alle huurwoningen in Nederland.
Het ERV-model
De meest ideale huurprijs wordt bepaald aan de hand van het ERV (Estimated Rent Value)-model. Dit model neemt alle factoren die invloed hebben op de huurprijs mee. Hierbij kunt u denken aan zaken als oppervlakte, buurt, demografie, enzovoorts. Niet alle factoren hebben echter in dezelfde mate invloed op de huurprijs. Uniek aan het ERV-model is, dat de mate van invloed wordt meegenomen in de berekening. Op deze manier is de berekening zo secuur en realistisch mogelijk.
Referenties
Naast het ERV-model wordt de meest ideale huurprijs gebaseerd op referentietransacties: vergelijkbare woningen die in de afgelopen periode zijn verhuurd. De huurprijs en kenmerken van die woningen worden vergeleken met de desbetreffende woning. Deze referentietransacties zijn ook terug te vinden in dit rapport.