DUOKOOP:DE NIEUWE MANIER OM JE HUIS TE VERKOPEN

Duokoop is er niet alleen voor kopers van een huis, maar ook voor verkopers. Want door je huis in de verkoop te zetten met Duokoop bereik je meer potentiële kopers.

Woning verkopen zonder de grond

Vroeger kon je als particuliere verkoper je woning alleen inclusief de grond verkopen. Maar woningcorporaties verkopen al jaren hun woningen zonder de grond. Met Duokoop is het nu voor een particuliere verkoper ook mogelijk om een woning te verkopen zonder de grond.

Het voordeel van verkopen met Duokoop

Maar wat is hier nou het voordeel van? Door je woning te koop aan te bieden zonder de grond kunnen meer potentiële kopers jouw woning betalen. Omdat je met Duokoop meer vraag voor jouw woning creëert, is de kans kleiner dat je concessies hoeft te doen over de vraagprijs van je woning. De koper van je woning heeft alleen nog maar een hypotheek nodig voor het huis en niet voor de grond. Die grond kopen wij. Voor het gebruik van de grond zal de koper ons een maandelijkse vergoeding betalen, deze vergoeding is aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

De koper beslist zelf

Maar wat is hier nou het voordeel van? Door je woning te koop aan te bieden zonder de grond kunnen meer potentiële kopers jouw woning betalen. Omdat je met Duokoop meer vraag voor jouw woning creëert, is de kans kleiner dat je concessies hoeft te doen over de vraagprijs van je woning. De koper van je woning heeft alleen nog maar een hypotheek nodig voor het huis en niet voor de grond. Die grond kopen wij. Voor het gebruik van de grond zal de koper ons een maandelijkse vergoeding betalen, deze vergoeding is aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

Een voorbeeld

Hieronder zie je de Funda statistieken van een woning in Rotterdam die met en zonder Duokoop wordt aangeboden. Het effect is duidelijk: 

De advertentie met Duokoop werd 1328% beter bekeken, en 428% beter gevonden.

Bekijk de statistieken

TE KOOP ZONDER
DUOKOOP

image

TE KOOP MET
DUOKOOP

image

1328 % MEER BEKEKEN 428 %BETER GEVONDEN

DE NIEUWE MANIER
OM JE HUIS TE KOPEN

Met Duokoop koop je een huis en pacht je de grond. Hierdoor kun je een duurder huis kopen en zijn je maandlasten lager.

Jij koopt het huis, Het pensioenfonds achter
Duokoop koopt de grond.Je pacht de grond zolang als je wilt en je kunt de grond kopen wanneer je daaraan toe bent.

Je kunt een duurdere woning kopen

Met Duokoop koop je een huis en pacht je de grond. Hierdoor kun je een duurder huis betalen.

Lagere maandlasten

Omdat je geen aflossing hebt op de grond zijn je maandlasten lager. De canon (pacht) die je betaalt is aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting.

Meer woningen met NHG

Met NHG krijg je korting op de hypotheekrente. Ook beperk je de financiële risico’s van een eigen koopwoning.

Niet afhankelijk van huur

Kom je niet in aanmerking voor sociale huur en vind je particuliere huur te duur? Maar kun je geen hypotheek krijgen om een geschikte woning te kopen? Dan is Duokoop iets voor jou!

De grond gebruiken zoals je wilt

Wil je een boom planten of een schuurtje bouwen? Geen probleem, met Duokoop bepaal je alles zelf.

Profiteren van de waardeontwikkeling

Bij verkoop van de woning is alle winst op het huis voor jou. Het is namelijk jouw huis. De winst op de grond is voor het pensioenfonds. De grond is namelijk eigendom van het pensioenfonds. Meer info over jouw voordeel »

GROND ALSNOG KOPEN
OF VERHUIZEN

De grond later alsnog kopen

Je kunt de grond erbij kopen wanneer je maar wilt, maar het hoeft niet. Jij beslist!

Je woning later weer verkopen

Als je de woning wilt verkopen kun je deze met en zonder Duokoop aanbieden. De keuze is aan de koper. Wil de koper de woning met grond kopen? Geen probleem! Meer info over grond alsnog kopen »

WE ZIJN ER OOK 
VOOR VERKOPERS

Door je huis in de verkoop te zetten met Duokoop kunnen meer mensen jouw huis kopen. Benieuwd wat Duokoop voor jou kan betekenen? Je huis sneller verkopen? »

WELKE HUIZEN KUN
JE DUOKOPEN?

Toepasbaar voor alle type woningen

Elk huis of appartement (nieuwbouw of bestaande bouw) in Nederland tot maximaal €580.000 komt in aanmerking. Het huis moet wel door de koper worden bewoond, en moet worden gefinancierd met een NHG hypotheek. Bekijk alle vereisten van Duokoop »

WELKE HUIZEN KUN
JE DUOKOPEN?

Pensioenfonds

Pensioenfondsen beleggen veel van hun geld in hypotheken en sinds kort ook in Duokoop. Het pensioenfonds koopt de grond en geeft dat in pacht aan de koper van het huis. Meer info over ons »

ONAFHANKELIJK ADVIES

Onafhankelijke hypotheekadviseurs

De pensioenfondsen hechten veel waarde aan een onafhankelijk advies op maat. Als je gebruik wilt maken van Duokoop zal een hypotheekadviseur je over Duokoop informeren en samen met jou kijken of Duokoop in jouw geval de beste keuze is. 

Wij helpen je met een gratis orïentatiegesprek en brengen je in contact met een onafhankelijke adviseur bij jou in de buurt.