Woonoppervlakte: 75 m2, Inhoud: 180 m3, Aantal kamers: 2, Aantal slaapkamers: 1
Appartement van circa 75 m2 met dakterras!
Fantastisch appartement van circa 75 m² met een heerlijk zonnig dakterras van bijna 25 m² en een balkon op het westen over de volle breedte van de woning. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van de Kinderdijkstraat in de Rivierenbuurt. Het appartement heeft een doorzonwoonkamer met een zijkamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als studie-/werkkamer. Daarnaast beschikt de woning op de vierde verdieping over een goed formaat slaapkamer met een grote walk-in inbouwkast. De badkamer is ook gelegen op de vierde verdieping.
DE INDELING
Middels de entree komt u binnen in een trappenhuis. De ingang van de woning is op de derde verdieping. U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de vierde verdieping en het toilet. De doorzonwoonkamer van ongeveer 40 m² bestrijkt de gehele lengte van het appartement en heeft een zijkamer van ongeveer 7 m² (2,2 x 3,2). Het appartement heeft een open keuken aan de achterzijde. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot het balkon. In de keuken vindt u onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, was-/droogmachine, gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een combi oven/magnetron.
Op de vierde verdieping treft u aan de achterzijde de slaapkamer aan met walk-in inbouwkast. De slaapkamer meet circa 10 m² (3 x 3,5 m) en de inbouwkast 3 m² (3 x 1). De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De gehele woning is voorzien van hoogwaardige stoffering. Werkelijk een zeer fraaie bovenwoning die absoluut een bezichtiging waard is!
NIET VOOR DELERS!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk.
DE LIGGING
De Kinderdijkstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. Een groene buurt met zelfs haar eigen tennisclub. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de winkels op de Rijnstraat als de Maasstraat op loopafstand. Verder is er het Martin Luther Kinkpark (met de jaarlijkse Parade), de Pijp met haar leuke kroegjes en de Albert Cuypmarkt in de nabije omgeving. De ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. Verder is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, o.a. tramlijn 4 en 12 of buslijn 65. Of er een wachtlijst is voor een parkeervergunning kunt u nagaan via de informatie op de website van de gemeente.
BIJZONDERHEDEN
Niet voor delers geschikt!
Huurprijs is excl. G/W/L en belastingen voor bewoners;
2 maanden borg.
**English text-**
A fantastic apartment, approximately 75 m² in total, with a sunny roof terrace of almost 25 m² and a west facing balcony on the third and fourth floor in the Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid.
The house has a good sized bedroom of approximately 10m² with a large walk-in closet of 3 m² and a study of 7 m².
SUMMARY
Through the ground floor entrance, you enter a stairwell. The entrance to the apartment is on the third floor. In the apartment the central hall provides access to the third and fourth floor. The apartment has a spacious living room of approximately 40 m² over the whole length of the apartment with a side room of 7 m² (2.2 x 3.2 m) that can be used, for example, as a study / office room. At the back you will find the open kitchen. From the living room and the kitchen you have access to the balcony. In the kitchen you will find fridge/freezer, dishwasher, washer/dryer, gas hob, extractor fan and a combi oven/microwave. In the central hall of the house you will find a toilet. At the fourth floor of the apartment you will find the master bedroom with walk-in wardrobe and a bathroom with a shower. The bedroom measures approximately 10 m² (3 x 3,5 m) and the cupboard 3 m² (3 x 1 m).
The whole house is equipped with luxury flooring (real wood or tiled), curtains and lighting. Truly a beautifully apartment that is absolutely worth a visit!
Rental price is excluding gas, water, electricity, (local) government taxes and parking.
LOCATION
The Kinderdijkstraat is located in the popular Rivierenbuurt district in the South of Amsterdam. A green area with its own tennis club and parks only a few minutes’ walk away. For daily shopping the shops on the Rijnstraat and Maasstraat are within walking distance. Further, there is the Martin Luther King Park (with the annual Parade) The Pipe with its nice little bars and the Albert Cuyp market in the nearby area. The motorway A-10 can be reached within a few minutes and there is excellent access to public transport via tram line 4 and 12 or bus 65.
If there is a waiting list for a parking permit you can check through the information on the website of the municipality.
NOT FOR SHARING !
At the request of the landlord, it is not possible to rent this property to divisors. Divisors means students or friends who rent the property jointly. Also the cohabitation of two or more (highly skilled) colleagues is not possible.
DETAILS:
Not for sharing;
Rental price is excluding gas, water, electricity, (local) government taxes and parking;
2 months deposit.